SUDDIKSHANA KANNADA NEWS/ DAVANAGERE/ DATE:14-11-2024
ಬೆಂಗಳೂರು: ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾಗಳು ಈಗ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ವಿತರಿಸುವಂತೆ ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ಬುಧವಾರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದರು.
“ನಕಲಿ ಕೈಪಿಡಿ ಖಾತಾಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾ ಈಗ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ,” ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು.
ಆರ್‌ಡಿಪಿಆರ್ ಸಚಿವ ಪ್ರಿಯಾಂಕ್ ಖರ್ಗೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಬೈರೇಗೌಡ ಅವರು ಇ-ಖಾತಾ ಆಧಾರಿತ ನೋಂದಣಿಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವ ವಿವಿಧ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ದೇಶನಗಳಿವೆ ಎಂದು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು.
ಪುರಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿರುವ ವಿಷಯವನ್ನು ಅವರು ಚರ್ಚಿಸಿದರು. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಖಾತಾಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು, ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದೆ.
ಮಾಲೀಕರು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಖಾತಾಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ಮಾರಾಟ ನೋಂದಣಿ ಸಹ ನಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಕಂದಾಯ ಸಚಿವರ ಕಚೇರಿಯ ಪ್ರಕಟಣೆ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟುಗಳು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ.
ಅದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನೀಡುವಂತೆ ಬೈರೇಗೌಡ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. ಇ-ಖಾತಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಇ-ಆಸ್ತಿ ವೇದಿಕೆಗೆ ನಾಗರಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ತರಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಆಯಾಮಗಳಿಲ್ಲದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ, ಆಯಾಮಗಳನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯಲು ಇ-ಆಸ್ಥಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಾಹಿತಿ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ (ಎನ್‌ಐಸಿ) ಸೂಚನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಡೆವಲಪರ್ ತನ್ನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸೈಟ್‌ಗಳ ಪಾಲನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಾರಣ, ಮತ್ತು ಖಾತಾ ಮಾಡಲು ಈಗಾಗಲೇ ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದ ‘ರಿಲಿಂಕ್ವಿಶ್‌ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್’ (ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆ) ಕುರಿತು ಸಭೆ ಚರ್ಚಿಸಿತು.
ಇದಲ್ಲದೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ (ಟಿಡಿಆರ್) ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಟಿಡಿಆರ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಅನಿಯಮಿತ ಬಹು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಚರ್ಚಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಈ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಚಿವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. ಇ-ಆಸ್ಥಿ/ಇ-ಸ್ವಾಥುಗಳಂತಹ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ (ಪಿಐಡಿ) ನಿಯೋಜಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸೂಚಿಸಿದ್ದಾರೆ.
