ಮುಂಬೈ: ಮುಂಬೈನ ಮಹಿಳೆಯೊಬ್ಬರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ (ITAT) ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಗೆದ್ದರು, ಅದು 6 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮೌಲ್ಯದ ಎರಡು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ತಾನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ (LTCG) ತೆರಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದೇಹಗಳಿವೆಯೇ? ಇದಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲಿದೆ ಉತ್ತರ.
ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಕಣ್ಣು ತೆರೆಸಬಹುದು. ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ಮಹಿಳೆಯೊಬ್ಬರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ (ITAT) ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟವನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಗೆದ್ದಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಪತಿ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಿದ್ದ 6 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮೌಲ್ಯದ ಎರಡು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಅವರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯಸ್ಥರಲ್ಲ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಿ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.
ಈ ಸುದ್ದಿಯನ್ನೂ ಓದಿ: ಶತ್ರು ರಾಷ್ಟ್ರ ಧ್ಯಾನಿಸುವ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಪಾಕ್ ವಕ್ತಾರನಂತೆ ವರ್ತಿಸುತ್ತಿದೆ: ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಕಠೋರ ವಾಗ್ಬಾಣ!
ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಇದರ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಂದಾಗಿ ಈ ಪ್ರಕರಣವು ವ್ಯಾಪಕ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದೆ.
ಪತಿಯ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಮನೆಗಳು:
ಮಹಿಳೆ 2020ರಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು, ಇವುಗಳನ್ನು ಮೂಲತಃ ಅವರ ಪತಿ 2002 ರಲ್ಲಿ ರೂ 34 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ರೂ 17 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರು. ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯ ರೂ 6 ಕೋಟಿ ತಲುಪಿತು. ನಂತರ ಅವರು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಾದ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿರುವ ಲೋಧಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಮರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರು, ಅದು ಅವರ ಪತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿತ್ತು.
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿತು. ಆಕೆಯ ಪತಿಯ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮರು ಹೂಡಿಕೆಯು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಅವರು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐಟಿಎಟಿ ಮುಂಬೈ ಅವರ ಪರವಾಗಿ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು.
ಪತಿಯಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ ದೃಢಪಡಿಸಿತು. ನಿಕಟ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಮರುಹೂಡಿಕೆಯು ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿತು.
ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೂ ಸಹ, ತೆರಿಗೆದಾರರು ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲಾತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ITAT ನಿರ್ಧಾರವು ಪುನರುಚ್ಚರಿಸುತ್ತದೆ.
ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಯ ಸಂಶೋಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿದ ನಂತರ ಮಹಿಳೆ 4.08 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದರು.
ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಹೊಸ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಿದರು. ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ವಹಿವಾಟು ನಿಜವಾದ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ ಹೇಳಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರು ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಕುಟುಂಬ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಿರುವ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಈ ತೀರ್ಪು ಗೊಂದಲವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ದಿ ಎಕನಾಮಿಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದಂತೆ, ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆ ಅಥವಾ ದುರುಪಯೋಗದ ಯಾವುದೇ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದೆ.
