SUDDIKSHANA KANNADA NEWS/ DAVANAGERE/ DATE:14-12-2023
ಅಯೋಧ್ಯೆ: ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದ ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ರಾಮಮಂದಿರ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್, ಅಭಿನಂದನ್ ಲೋಧಾ (HOABL), ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ 25 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸುಮಾರು ರೂ. 300 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ.
2024 ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ಕಂಪನಿಯ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮುಂಬರುವ ರಾಮಮಂದಿರದಿಂದ ಸುಮಾರು 15 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ತಲುಪುವ ಜಾಗವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಮೂರರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ₹1200 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಚಿಂತನೆ ನಡೆಸಿದೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮುಂಬರುವ ರಾಮಮಂದಿರದಿಂದ ಸುಮಾರು 12 ರಿಂದ 15 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ತಲುಪಬೇಕಾದ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಮೂರರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ (ಡಿಸೆಂಬರ್ 2026 ರ ವೇಳೆಗೆ) ಒಟ್ಟು ₹1200 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ” ಎಂದು HOABL ನ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿ (CEO) ಸಮುಜ್ವಲ್ ಘೋಷ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
“ಅಯೋಧ್ಯೆಗೆ ಒಟ್ಟು ₹1200 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಹಂತಕ್ಕೆ ₹ 300 ಕೋಟಿ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಮೂರರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ₹ 1200 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಾವು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು 25 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದೆ. “ಸ್ವಾಧೀನ ಹಂತವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕ್ರೆಸೆಂಡೋವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಸಮಾನಾಂತರವಾಗಿ ನಾವು ನಿಯಂತ್ರಕ ಭಾಗವನ್ನು ಸಹ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಇದು ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಲಿದೆ. 25 ಎಕರೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಕ್ಲಬ್‌ಹೌಸ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೇವೆಗಳಂತಹ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ದೇವಾಲಯದ ಉದ್ಘಾಟನೆಯ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ 200-250 ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಕಂಪನಿ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಬೆಲೆಗಳು:
ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ₹1.8 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚವಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. “ಈ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ ₹ 1.8 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು 1250 ಚದರ ಅಡಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಆತಿಥ್ಯಗಳಂತಹ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ, ಅದು ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ಭೂಭಾಗದ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಹಿರಿಯ ಜೀವನವು ಒಂದು ವಿಭಾಗವಲ್ಲವಾದರೂ, ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿಯಿದೆ. “ಹಲವಾರು ಜನರು ಈ ಉತ್ಪನ್ನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಮಿಶ್ರಣದಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯ ಜೀವನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದೆ ಇರಬಹುದು ಆದರೆ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಪೋಷಕರು ಸೇವಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು
ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಎಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬ ನಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇದು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಿದೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು US, UK ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶ, ಪುಣೆ, ಗುಜರಾತ್ ಮತ್ತು NCRಗಳಿಂದ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಂದ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದೆ. “ನಾವು ಬರೋಡಾ, ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಕೊಲ್ಹಾಪುರ, ಪುಣೆ, ರಾಜಸ್ಥಾನ, ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೇವೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಸ್ಥಳ:
ಈ ಯೋಜನೆಯು ಲಕ್ನೋ-ಗೋರಖ್‌ಪುರ ಹೆದ್ದಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ರಾಮ ಮಂದಿರದಿಂದ ಸುಮಾರು 12-15 ನಿಮಿಷಗಳ ಪ್ರಯಾಣದ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ಮುಂಬರುವ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ಇದು ಸುಮಾರು 20
ನಿಮಿಷಗಳು.
ಅಯೋಧ್ಯೆ ಏಕೆ?:
ಕಂಪನಿಯ ಉದ್ದೇಶವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಭಾಗವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಷಯಾಧಾರಿತ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು. ಅಯೋಧ್ಯೆ ಯಾವಾಗಲೂ ನಮ್ಮ ರಾಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿತ್ತು. ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಪ್ರಯಾಣದ ಆರಂಭದ ಹಂತವಾಗಿ ಪಟ್ಟಣವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಾವು ಬಯಸಿದ್ದೇವೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಕಂಪನಿಯು ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಶೃಂಗಸಭೆ 2023 ರಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ₹ 3000 ಕೋಟಿಗಳಷ್ಟು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದ ಇತರ ಆಧ್ಯಾತ್ಮಿಕ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕಾಟ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ.
